MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... İlçesi, ... Mahallesi, 1435 ada 3 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru ise de, alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1- Aynı kamulaştırma kapsamında dava konusu taşınmaza yakın konumda bulunan ... mahallesi 6608 ada 7 parsel sayılı taşınmaz için ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/658 E. - 2019/43 K. sayılı dosyasında 23.02.2015 değerlendirme tarihi itibariyle 454,14 TL/m²; yine ... mahallesi 6608 ada 8 parsel sayılı taşınmaz için ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/660 E.-2019/44 K. sayılı dosyasında aynı değerlendirme tarihi itibariyle 461,27 TL/m² birim fiyatı takdir edildiği ve bu bedeller üzerinden verilen kararların Dairemiz denetiminden geçerek onandığı anlaşıldığından, belirtilen dosyalar getirtilerek dava konusu taşınmaz için bu m² birim fiyatından ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi heyetinden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapı bedeli tespit edilirken yapı proje bedeli ruhsat harçları vb. harcamalar adı altında masraf kalemi eklenmek suretiyle fazla bedel tespiti,
3- Davacı idare tarafından fazla bloke edilen 46.832,76.-TL’nin davalılar tarafından bankadan çekilmişse çekildiği tarihe kadar varsa işlemiş mevduat faizi ile davalıdan alınarak davacıya iadesine, çekilmemişse varsa işlemiş nemalarıyla davacıya iadesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde iade hükmü kurulması,
4- Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesi"nin 2016/9364 başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete"de yayımlanan kararı da göz önüne alındığında davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK"un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/11/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.