Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1448 Esas 2019/798 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1448
Karar No: 2019/798
Karar Tarihi: 08.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1448 Esas 2019/798 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı belediye, 2644 sayılı tapu tahrir tüzüğünün 21. maddesi gereğince, 701 ada 1 parsel sayılı ve 1091,00 metrekare yüzölçümünde bulunan taşınmazı tespit ve tescil ettirmiş. Davacı ise, babası ile amcasının açık artırma ile satın aldığı dava konusu yerin, belediye tarafından mirasçılara devredildiğini ve kendisi tarafından da satın alındığını ileri sürerek, taşınmazın kaydının iptal edilerek kendi ve diğer mirasçıların eşit oranda tescili istemiyle dava açmış. Mahkeme davacının hukuki yararı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiş. Ayrıca, davanın diğer yarısı açısından da davacının aktif dava ehliyeti bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Temyiz eden tarafın itirazları yerinde görülmemiştir ve hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 2644 sayılı Tapu Kanunu, madde 21: \"Kadastro sonucu kendiliğinden kesinleşen tespitler tapu kaydına geçirilir. Bu tescil işlemleri için müracaat yapmak mümkündür.\"

16. Hukuk Dairesi 2016/1448 E. , 2019/798 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İli ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 701 ada 1 parsel sayılı ve 1091,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 2644 sayılı tapu tahrir tüzüğünün 21. maddesi gereğince ... Belediyesi adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., 1980 yılında açık artırma ile babası ile amcasının satın aldığını, 26.02.2014 tarihinde dava konusu yerin ... Belediyesi tarafından ... ’ın mirasçılarına devredildiğini, 14.03.2014 tarihinde ... ’ın mirasçılarından taşınmazın yarısını satın aldığını diğer yarısına da zaten babasından dolayı malik sıfatıyla zilyet olduğunu, çekişmeli taşınmaza ait tapu kaydının iptali ile ... ve ... ’ın mirasçıları adına eşit oranda tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 701 ada 1 sayılı parselin davacı adına olan 1/2 pay açısından hukuki yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine; 1/2 pay açısından ise davacının aktif dava ehliyeti bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına, 08.02.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.