Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10512 Esas 2019/7444 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10512
Karar No: 2019/7444
Karar Tarihi: 07.11.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10512 Esas 2019/7444 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. Mahkeme, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak, davalılardan birinin kimliğinin tespit edilememesi nedeniyle tarafın kayyım tayin edilmesi ve işin esası hakkında karar verilmesi gerektiği belirtilerek kararın bozulmasına karar verilmiştir.
HMK'nin 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur ve paydaşlardan birinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçıların davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

14. Hukuk Dairesi 2016/10512 E. , 2019/7444 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.04.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nin 27. maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu 102 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlarda 3600/144000’er payı bulunan "Kadın: Kızı" isimli tapu malikinin yapılan araştırmalar sonucu kimliğinin tespit edilemediği anlaşıldığından, tarafa kayyım tayin edilip davada taraf olması sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar vermesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ...’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 07.11.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.