Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5476 Esas 2019/757 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5476
Karar No: 2019/757
Karar Tarihi: 07.02.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5476 Esas 2019/757 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kadastro çalışmaları sırasında tespit edilmeyen taşınmazın bir bölümünü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalı vekili kararı temyiz etmiştir. Temyiz isteği kabul edilerek hüküm bozulmuş ve büyükşehir belediyesi de dava tarafı olarak dahil edilmelidir şeklinde karar verilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi
- Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi
- Türk Medeni Kanunu'nun 713/3. maddesi
- 6360 sayılı Kanun

16. Hukuk Dairesi 2016/5476 E. , 2019/757 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 793,85 metrekarelik bölümün davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında ... yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında, ... yanında ... davaya dahil olmakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gerektiği halde bu yön göz ardı edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez.
Hal böyle olunca, 6360 sayılı Kanun uyarınca Antalya ilinin mülki sınırlarının büyükşehir belediyesi sınırı olarak belirlendiği, büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 07.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.