Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2960 Esas 2018/4087 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2960
Karar No: 2018/4087
Karar Tarihi: 29.05.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2960 Esas 2018/4087 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davanın temyiz sürecinde, tapu kaydı ve kat mülkiyeti konularında eksiklikler olduğu belirlenmiştir. Dosyada, taşınmazın tüm maliklerinin tapu kaydı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı konusunda bilgiler, toplu yapı yönetimi hakkında bilgiler ve toplu yapı yönetim planı örnekleri gibi belgelerin eksik olduğu tespit edilmiştir. Bu durumda, dosyanın yerel mahkemeye gönderilerek eksikliklerin giderilmesi için işlem yapılması kararlaştırılmıştır.
Kanun maddeleri:
- 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66 ve 67. maddeleri
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi
- Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi

20. Hukuk Dairesi 2017/2960 E. , 2018/4087 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Davaya konu anataşınmaza ait tüm malikleri gösteren tapu kaydının dosya arasına alınmadığı anlaşılmakla anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ve ayrıca davacılar bağımsız bölüm maliki ise davacılara ait tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise dava konusu taşınmazın bulurduğu ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planları örneklerinin, parsel bazında yönetim kurulmuş ise parsel yönetim planlarının tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 29/05/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.