Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/2776 Esas 2012/7746 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Zilyetlik nedeniyle davalıya ait olduğu belirtilip, davacı idare tarafından 139 parsel numarası verilen 1.334,15 m2’lik taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili talep edilmiştir.
Bölgede yapılan kadastro çalışması sonucu kamulaştırma konusu yerin bir kısmının 256 ada 1 parsel(247,89 m2) ve 257 ada 1 parsel(63,29 m2) olarak davalı adına tespit edildiği ve tapu kayıtlarının oluştuğu, geri kalan bölümünün ise kesinleşen orman sınırları içerisinde kaldığı kadastro tutanaklarında belirtilen açıklamadan anlaşılmıştır.
Bu durumda yeni oluşan tapu kayıtları ve krokileri ile mahallinde keşif yapılıp kamulaştırılan taşınmazın hangi parseller kapsamında kaldığı fen bilirkişisince tespit edildikten sonra davalıya ait taşınmaz bedellerinin tespit edilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, 12.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.