Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11402 Esas 2016/9722 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11402
Karar No: 2016/9722
Karar Tarihi: 16.06.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11402 Esas 2016/9722 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası kapsamında bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tesciliyle ilgilidir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce kabul edilen davaya ilişkin olarak yapılan temyiz incelemesi sonucunda, mahkeme kararı geri çevirilerek aşağıdaki belgelerin toplanması ve incelenmesi istenmiştir:
1. Taşınmaza emsal alınarak incelenen taşınmazların imar parselleri olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden alınacak cevap yazılarıyla belirlenmesi,
2. Taşınmazın değerlendirmeye esas alınan tapu kaydı, resmi satış akit tablosu ve ihalesine ilişkin belgelerin tapu müdürlüğünden onaylı bir örneğinin getirtilerek dosyaya konulması,
3. Taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari metrekare değerlerinin belediye başkanlığından alınacak cevap yazısıyla belirlenmesi,
4. Taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması.
Kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2015/11402 E. , 2016/9722 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi .... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 22.07.2014 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 14.07.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.07.2006 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel ile somut emsal alınan ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.