MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi, üzerinde bulunan ve taşınmaza bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer biçilmesi, yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;
1-Dava tarihi 06.01.2011 olduğundan, 2011 yılına ilişkin İl Tarım Müdürlüğü resmi verileri getirtilip, bilirkişi kurulundan, bu yıla ilişkin resmi veriler esas alınıp taşınmaz bedelinin tekrar tespiti için ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, 2010 yılı rakamlarına göre bedel tespit edilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın niteliğine göre, kapitalizasyon faizinin % 5 oranında alınması gerekirken, bu oranın daha yüksek alınması suretiyle eksik bedel belirlenmesi,
3-Kabule göre de; hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporuna göre, taşınmazın toplam kamulaştırma bedeli 355.459,83-TL. olduğu halde, gerekçesi gösterilmeden 351.622,28-TL. ye hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının, istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 09.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.