MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan 170 ada 8 ve 240 ada 8 parsel sayılı, sırasıyla 2.251,71 ve 14.373,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, 170 ada 8 parselin 376/2251 hissesi ...’a devredilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payı oranında tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazların davalı adına olan tapu kayıtlarının, davacının miras payı oranında iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, çekişmeli taşınmazların davalılarla ortak miras bırakanları olan babalarından intikalen geldiğini ve terekenin taksim edilmediğini belirterek, taşınmazların tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ve adına tescili istemiyle dava açmış ve Mahkemece taşınmazların öncesinin tarafların ortak murisine ait olduğunun sabit olduğu ve murisin terekesinin taksim edilmediği gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki, davalı ... çekişmeli taşınmazların ortak murislerine ait olduğunu kabul etmekle birlikte, taşınmazların murisin sağlığında kendisine hibe edildiğini savunmuştur. Mahkemece davalının bu savunması üzerinde durulmamış, davalı tanıklarına keşif günü ve saati tebliğ edilmediği gibi, beyanlarına başvurulan yerel bilirkişi ve tanıklara da bu husus açıklattırılmamıştır. Bu haliyle, yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermek için yeterli olmadığı anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için yeni bir keşif günü belirlenerek keşif günü ve saatinin taraflara ve taraf tanıklarına yöntemince tebliği sağlanmalı, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve fen bilirkişisi hazır olduğu halde yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazların murisin sağlığında davalı ..."a hibe edilip edilmediği, taşınmazların kim tarafından, ne zamandan beri ve ne şekilde kullanıldığı hususlarında yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, beyanlarının çelişmesi halinde yüzleştirme yapılmak suretiyle; aykırılığın giderilmesine çalışılmalı; bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek eksik araştırma ve inceleme ile karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 05.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.