MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİLİ-TESCİL



Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakan ....’ın, hukuki ehliyetinin olmadığı bir dönemde kayden malik olduğu dava konusu 6385 ada 21 parsel sayılı taşınmazdaki 20 numaralı bağımsız bölümün çıplak mülkiyetini davalı vakfa bağışladığını, ehliyetsizlik nedeniyle tescilin yolsuz olduğunu aynı zamanda yapılan temlik işleminin saklı payını ihlal ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile tesciline, olmadığı takdirde tenkisine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, mirasbırakanın sağlığında mirasçıları arasında mal paylaşımı yaptığını, dava konusu taşınmazı da vakfa bağışladığını, hukuki ehliyetinin olduğunu, iradi temlik yaptığını, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; iddiaların kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece “...Davada ileri sürülen iddianın içeriğine göre; miras bırakanın kayden malik olduğu bağımsız bölümü, temlik ettiği tarihte hukuki ehliyetinin olmadığı, temlik işleminin yolsuz olduğu belirtilmek suretiyle terekeye (tüm mirasçılara) iade isteğinde bulunulduğu murisin ölüm tarihi itibariyle terekesinin elbirliği mülkiyetine tabi olduğu açıktır. Bu durumda, davada tüm mirasçıların yer alması ya da terekenin temsili asıldır...davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine Medeni Kanunun 640. mad. uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerekirken, davanın görülebilirlik koşulu gözardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma isteği değerden reddedilerek Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.00 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 28/09/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.