Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/5796 Esas 2019/7237 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/5796
Karar No: 2019/7237
Karar Tarihi: 31.10.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/5796 Esas 2019/7237 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada davacılar, 2 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vererek taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine hükmetmiştir. Davalı tarafından yapılan temyiz itirazlarının bir kısmı reddedilmiş, hüküm sonucunda \"Sayılı taşınmazın\" ibaresi \"2. bodrum kat 1 numaralı bağımsız bölümün\" ibaresi ile değiştirilmiştir. Kararda, ortaklığın giderilmesi davalarının paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı ve benzer sonuçlar doğuran davalara denk düştüğü belirtilmiştir. Kararda herhangi bir kanun maddesine atıfta bulunulmamıştır.

14. Hukuk Dairesi 2018/5796 E. , 2019/7237 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15/10/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25/12/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Dairemizin 15/11/2018 günlü mahalline iade kararı sonrası dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ..."in aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut olaya gelince; mahkemece, infazda tereddüt oluşmaması için taşınmaz bilgilerinin açık ve eksiksiz şekilde hüküm fıkrasında yazılması gerekirken dava konusu taşınmazın bağımsız bölüm numarasının hükümde yazılmaması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ..."in sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca hüküm sonucunun 1. bendinde yer alan "Sayılı taşınmazın" ibaresi hükümden çıkartılarak yerine "2. bodrum kat 1 numaralı bağımsız bölümün" ibaresinin yazılmasına hükmün değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 31.10.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.