Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/16 Esas 2018/3927 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/16
Karar No: 2018/3927
Karar Tarihi: 17.05.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/16 Esas 2018/3927 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine'nin isteği üzerine incelenen dava, tapusuz olan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla davacı adına tapuya tescil edilmesi talebine ilişkindir. Taşınmazın orman sayılmayan alanlardan olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilerek davacı yararına tescil kararı verilmiştir. Karar doğrultusunda temyiz itirazları reddedilerek hüküm ONANMIŞTIR.
-Kararda geçen kanun maddeleri:
Medenî Kanunun 713. maddesi
3402 sayılı Kanunun 14. maddesi
Harçlar Kanunu değişik 13/j maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2018/16 E. , 2018/3927 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : Hazine - ... - ...

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 27/12/2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Antalya ili, ...ilçesi, ... köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne, 02/07/2014 tarihli fen bilirkişi raporu ve eki krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2817 m²"lik yerin tarla vasfı ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 05.07.1971 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ile 1992 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu 1963 yılında yapılmış, 1967 yılında kesinleşmiş, taşınmaz tapulama harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 17/05/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.