Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10196 Esas 2019/7019 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10196
Karar No: 2019/7019
Karar Tarihi: 24.10.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/10196 Esas 2019/7019 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, murislerinden intikal eden iki taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebiyle dava açmıştır. Mahkeme davanın kabulü ile taşınmazların satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalıların temyiz başvurusu sonrası yapılan tapu kayıt sorgulamalarında, bir taşınmazda hisselerin satıldığı anlaşılmıştır. Bu nedenle o taşınmaza ilişkin davanın artık hukuki yararının kalmadığına karar verilmiştir. Diğer taşınmazda ise ortaklığın devam ettiği ve satın alan tarafın da dava tarafı olarak kabul edilebileceği belirtilerek hüküm bozulmuştur. Kararda Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 125. maddesi de değinilmiştir.

14. Hukuk Dairesi 2016/10196 E. , 2019/7019 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15/10/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12/02/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, murisleri ...’dan intikal eden 816 ada 3 parsel ve 816 ada 16 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılardan paydaş ... yargılama aşamasındaki beyanlarında aynen taksim talep etmiş, mümkün olmadığının tespiti halinde davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın, satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalı ... vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmazın tapu kaydına ilişkin UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre; hükmün temyizinden sonra dava konusu 816 ada 3 parsel sayılı taşınmazda Suzan Karaca mirasçılarının 25.05.2017 tarihinde hisselerinin tamamını dava dışı...’e, 816 ada 16 parsel sayılı taşınmazda ise 1846/2400 hisseyi yine dava dışı ...’a 02.06.2017 tarihinde satış işlemi ile devrettikleri anlaşılmıştır. Bağlı olarak 816 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden ortaklığın giderilmesi davası açılmasında artık hukuki yarar kalmadığı; 816 ada 16 parsel sayılı taşınmaz yönünden davalı ... ile payı devralan ...’un müşterek mülkiyet hükümlerine tabi ortaklığının oluştuğu, HMK’nun 125. maddesi uyarınca satış işlemine bağlı olarak davacı hissesini devralan ... yönünden taraf teşkili sağlandıktan sonra güncel tapu kayıtlarına göre satış işlemlerini değerlendirmek ve bu yönde mahkemesince karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 24.10.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.