Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/20298 Esas 2012/5375 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak zeminine; üzerindeki yapılara Bayındırlık Birim Fiyatlarına göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
1-Taşınmaz üzerindeki yapılara değerlendirme yılı olan 2011 Bayındırlık Birim Fiyatlarına göre değer biçilmesi ve konut niteliğindeki yapının 3/A sınıfı kabul edilmesi gerekirken 2010 yılı Bayındırlık Birim Fiyatlarına göre yapıların tamamının 2/B sınıfı kabulü ile az değer biçilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın yol haline gelen bölümünün davalılar adına olan tapu kaydının iptal ile yol olarak terkinine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.