Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6339 Esas 2019/297 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/6339
Karar No: 2019/297
Karar Tarihi: 28.01.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/6339 Esas 2019/297 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine'nin temyiz itirazına konu olan davada, davacı köydeki bir taşınmazın bazı kısımları hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, fen bilirkişisi raporuna dayanarak taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak, dava Kadastro Kanunu'nun ilgili maddelerine ve TMK'nın 713/4 ve 5. fıkralarına göre yapılması gereken yasal ilanların yapılmaması nedeniyle temyiz edilmiştir. Yargıtay 16. Hukuk Dairesi, yasal ilanların yapılmaması nedeniyle davanın esası hakkında karar verilmesinin isabetsiz olduğunu belirterek, hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri ise şöyle belirtilmiştir: \"TMK'nın 713/1 ve 713/4-5. fıkraları, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.\"

16. Hukuk Dairesi 2016/6339 E. , 2019/297 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2007 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak bu kısmın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi ... "ın 05.11.2015 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 106,53 metrekare yüzölçümündeki kısmın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 28.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.