Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/14066 Esas 2019/6360 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14066
Karar No: 2019/6360
Karar Tarihi: 09.12.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/14066 Esas 2019/6360 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın 21 nolu bağımsız bölümünün satışı için vekil tayin ettiğini, ancak vekil tarafından satılmadığını ve sürekli oyalanıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptalini ve adına tescilini talep etti. Davalılar ise davanın reddini savundu.
Mahkemece davacının iddiasının kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verildi. Temyiz eden davalılar vekili tarafından yapılan itiraz reddedilerek hüküm onandı.
Kararda, davada vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayanıldığı açıklandı. Ayrıca, delillerin tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği, hukuki nitelemede hata yapılmaması ve eksik incelemeye dayalı hüküm verilmemesi gerektiği ifade edildi.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu, Türk Borçlar Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2016/14066 E. , 2019/6360 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 9787 parsel sayılı taşınmazdaki 21 nolu bağımsız bölümünün satışı için davalılardan ... "ı vekil tayin ettiğini, vekil tarafından taşınmazın satılmadığı belirtilerek sürekli oyalandığını, iki yıl sonra taşınmazı görmeye gittiğinde evin boş olduğunu ve tapuda vekil ... tarafından davalı ..."e, onun da tekrar davalı ..."a satış suretiyle devrettiğini öğrendiğini, kendisine bedel ödenmediğini, her iki davalının el ve işbirliği içerisinde olduklarını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, mümkün olmaması halinde tazminata hükmedilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece ‘’... İddianın içeriğinden ve ileriye sürülüş biçiminden davada vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayanıldığı açıktır. O halde, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda delillerin toplanması yukarıda değinilen ilkeler çerçevesinde değerlendirme yapılması, soruşturmanın eksiksiz tamamlanması hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, iddia ve savunma dışına çıkılıp hukuki nitelemede hata yapılarak yazılı olduğu üzere eksik incelemeye dayalı olarak hüküm kurulmuş olması isabetsizdir.‘’ gerekçeleri ile bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, iddianın kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi... nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.073.85 TL bakiye onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, 09/12/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.