Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2015/23899 Esas 2016/1900 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/23899
Karar No: 2016/1900
Karar Tarihi: 08.02.2016

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2015/23899 Esas 2016/1900 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Borçlu vekili, takip dayanağı ilamın gayrimenkulün aynına ilişkin olması nedeniyle kesinleşmeden takibe konulamayacağını belirterek takibin iptalini talep etmiştir. Mahkeme, dayanak ilamın infaza ilişkin bölümünün taşınmazın aynına ilişkin olmayıp alacağa ilişkin olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar vermiştir. Ancak, ilam kesinleşmeden gayrimenkule ve buna ilişkin ayni haklara dair hükümler icra edilemez ve süresiz şikayete konu edilebilir. Takip dayanağı ilamda, taşınmazın aynında tartışma olduğu ve uyuşmazlığın özünde ayni hakka ilişkin mülkiyet ihtilafı bulunduğu görülmektedir. Bu nedenle, Mahkeme'nin şikayetin kabulüne karar vermesi gerekirken reddettiği karar terkedilmiştir. Kararın bozulması için İİK'nun 366 ve HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK'nun 428. maddesi uyarınca karar verilmiştir. İlama karşı 10 gün içinde karar düzeltme istenebilir. Kanun maddeleri: İİK'nun 366/3. maddesi, 6100 sayılı HMK'nun Geçici madde 3, HUMK'nun 443/4. maddesi.

8. Hukuk Dairesi 2015/23899 E. , 2016/1900 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Şikayet

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire"ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

K A R A R

Borçlu vekili, takip dayanağı ilamın gayrimenkulün aynına ilişkin olması nedeniyle kesinleşmeden takibe konu edilemeyeceğini belirterek takibin iptalini talep etmiştir.
Mahkemece, dayanak ilamın infaza ilişkin bölümünün taşınmazın aynına ilişkin olmayıp alacağa ilişkin olduğu bu nedenle kesinleşmeden icra edilebileceği gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiş, hüküm borçlu vekilince temyiz edilmiştir.
6100 sayılı HMK"na eklenen "Geçici madde 3" atfı ile uygulanması gereken HUMK"nun 443/4. maddesi gereğince gayrimenkule ve buna ilişkin ayni haklara dair hükümler kesinleşmedikçe icra edilemez, buna yönelik şikayetler de kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete konu edilebilir.
Somut olayda; takip dayanağı ilamda her ne kadar muhtesat bedeline hükmedilmiş ise de; Mahkemece tapu iptali tescil talebinin, bir başka anlatımla, taşınmazın aynının tartışıldığı, uyuşmazlığın özünde ayni hakka ilişkin mülkiyet ihtilafı bulunduğu görülmektedir. Bu hali ile ilam kesinleşmeden infaz edilemez.
O halde Mahkemece, şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK"nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 27,70 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 08.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.