Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/12424 Esas 2016/9097 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, 01.09.2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan 2 nolu kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava kat mülkiyeti kurulu taşınmazda 01.09.2014 tarihli kat malikleri genel kurulunda alınan binada mesken olarak görülen dairelerin işyeri olarak kullanılmasına ilişkin 2. maddenin iptali istemine ilişkin olup, mahkemece 4/5 çoğunluk bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasası"nın 24. maddesi gereğince meskenlerin işyeri olarak kullanılması için tüm kat maliklerinin muvafakati gerektiğine, iptali istenen kararın kat maliklerinin oybirliği ile alınmadığına göre davanın bu gerekçe ile kabulüne karar verilmesi gerekirken alınan kararda uygulama imkanı bulunmayan Kat Mülkiyeti Kanunu 19/2. maddesi gereğince 4/5 çoğunluğun bulunmadığı gerekçesi ile kabulü doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan kabul kararının gerekçesi değiştirilmek suretiyle ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.