MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 114 ada 178 parsel sayılı 3.236,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., aynı çalışma alanında bulunan ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tespit ve tescil edilen 114 ada 177 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak 114 ada 178 parsel aleyhine tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmazla ilgili kadastronun kesinleştiği tarih olan 2006 yılından sonra 8 yıllık süreçte hak arama yoluna başvurulmadığı, kadastronun kesinleştiği tarihten itibaren 20 yıllık sürenin de geçmediği gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir. Ne var ki, davacı ..."un dava dilekçesi içeriğine göre dava, kadastro tespitinden önceki hukuki sebebe, (zilyetliğine) dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup çekişmeli 114 ada 178 sayılı parselin kadastro tespitinin kesinleştiği 30.05.2006 tarihi ile davanın açıldığı 05.09.2014 tarihi arasında 3402 sayılı Kanun"un 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre geçmediğine göre mahkemece işin esasına girilerek tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yasal olmayan gerekçe ile yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 23.01.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.