Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3527 Esas 2018/3615 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... cad. 244 ada 1 parselde bulunan apartmanda 6 numaralı bağımsız bölümün ve dolayısı ile projede ve yönetim planında 3 numaralı eklentinin maliki olduğunu, davalının aynı binada 10 numaralı bağımsız bölümü satın almasına müteakip müvekkilinin maliki olduğu 3 numaralı eklentiye kilit ve kapılarını kırmak suretiyle haksız şekilde girdiğini ve içeride inşaata başladığını beyanla davalı tarafından harap edilen müvekkiline ait 3 numaralı eklentinin ve ortak alanların eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne,
1-Mimari projede bulunan binanın kuzey cephesinde binaya giriş bölümünde bulunan betonarme merdivenin sökülerek, yerine profilden yapılan sac basamaklı merdivenin ve merdiven kova boşluğu olan bölüme yapılan yetong bölme duvarın yıkılarak mimari projeye uygun hale getirilmesine,
2-Zemin kat bina giriş bölümüne davalı tarafından yapılan 50 cm dolgunun,
3-Binanın giriş kapısının doğu tarafında bulunan duvarın kırılarak açılan ve duvarın kırılması sonucunda açılan duvara yapılan darabanın,
4-Davacıya ait 6 nolu meskenin eklentisi olan 3 nolu bölüme davalının müdahalesinin önlenmesine, eklenti no 3"te bulunan ve aydınlık bölüme giriş ve çıkışın sağlandığı kapının projeye uygun hale getirilmesine, davalıya 60 günlük süre verilmesine, bilirkişi raporu ve eklerinin bu kararın eki sayılmasına, karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık müdahalenin men"i ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08/05/2018 günü oy birliği ile karar verildi.