Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/6069 Esas 2017/588 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde dahili davalılar ... vekili ile ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkil ile davalılardan yüklenici ... arasında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, davacı sözleşme gereğince kendisine verilecek dairelerden birini yükleniciye 12.500,00 TL ödeyerek başka bir daire ile değiştirdiğini, sözleşme gereğince taşınmazın %65 hissesinin davalı yüklenici ...’ye devredildiğini, davalı yüklenicinin kendisine devredilen %65 hissenin, %20"sini davalı ... "a satıp devrettiği, davalı yüklenici sözleşmede belirlenen süreye rağmen sözleşme ile ilgili edimlerini yerine getirmediği gibi inşaata hiç başlamadığını ileri sürerek, sözleşmenin feshini, davalı yüklenici ve davalı ... adına olan tapuların iptalini, taşınmaz üzerindeki hacizlerin fekkini, daire değişimi nedeniyle ödenen 12.500,00 TL"nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile yüklenici...’den tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalı ..., ..."den yapılacak inşaattan daire karşılığı arsa payı üzerinden yer aldığını, kendisinin de mağdur olduğunu, kendisi açısından açılan davanın reddini istemiştir. Dahili davalılar davanın reddini talep etmişlerdir.
Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre davalı yüklenici ..."nün sözleşme gereğince edimlerini yerine getirmediği, arsa payı inşaat sözleşmesi gereğince dava konusu parselin yükleniciye temlikinin ve taşınmaza yüklenici borcundan dolayı konulan hacizlerin sebepsiz kaldığı gerekçesiyle davacı ile davalı ... arasında imzalanan 01.11.2011 tarihli gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, sözleşme uyarınca ödenen bedelin iadesine ve hacizlerin fekkine karar verilmiştir.
Kararı, dahili davalılar ... vekili ve ... vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, dahili davalılar ... vekili ve ... vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dahili davalılar ... vekili ve ... vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.02.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.