Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3905 Esas 2018/3485 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3905
Karar No: 2018/3485
Karar Tarihi: 07.05.2018

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3905 Esas 2018/3485 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın tarafları, davacı site yönetimi ve davalı villaların malikleri arasındadır. Davacı, site aidatları ödenmediği için ödemenin gerektiği miktarı ve faizle birlikte 3.075,00 TL tahsil etmek istemiştir. Davacı vekili daha sonra 14/9/2015 tarihinde dava konusu miktarı ıslah ederek toplam 4304,25 TL ortak gider alacağı talebinde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabul edilmesiyle birlikte, bakiye alacak davalıdan alınarak davacı site yönetimine verilmesine karar verilmiştir. Temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Davacı, ortak gider alacağı için İcra ve İflas Kanunu'nun 54. maddesi uyarınca faiz ve ceza talep etmiştir. Mahkemenin kararı ise Türk Borçlar Kanunu'nun 1136. maddesi doğrultusunda verilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/3905 E. , 2018/3485 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davalının ...Villalarında G2 ve G4 nolu villaların maliki olduğunu ve site yönetimi tarafından verilen bütün hizmetlerden yararlandığı halde site aidatlarını ödemediğini, bu nedenlerle G2 nolu villa için 15 Eylül 2013 yılından G4 nolu villa için 15 Ekim 2013 yılından itibaren başlatılmak üzere ödenmesi gereken aidatlara işleyecek aylık %5 faiz ve %0,5 cezalı ile birlikte 3.075,00 TL"nin tahsili istenilmiştir. Davacı vekili 14/9/2015 tarihinde dava konusu miktarı ıslah ederek toplam 4304,25 TL ortak gider alacağı talebinde bulunmuştur.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, 1.229,25 TL bakiye alacağın davalıdan alınarak davacı site yönetimine verilmesine, asıl borç ödendiğinden fazlaya dair istemler hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ortak gider alacağı istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının sorumlu olduğu ortak gider alacağı tespit edilerek mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/05/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.