Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/7863 Esas 2018/3469 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7863
Karar No: 2018/3469

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/7863 Esas 2018/3469 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, atalarından intikalen eklemeli 70-80 yıldır zilyetlikle taşınmaz edindikleri yaklaşık 4500 m²'lik taşınmazın tescili için dava açmıştır. Hazine ise aynı taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı süresi dolmadığından davanın reddine, davalı Hazine'nin talebinin kabulüyle 4207,65 m² yüzölçümlü taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Davacı tarafından temyiz edilen karar Yargıtayca incelenmiştir ve hüküm onanmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu yapılmış ve bu işlemde Devlet ormanı vasfı ile tapulama dışı bırakılmıştır. Ancak davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenmiştir. Bu nedenle Kararın dayandığı kanun maddeleri şunlardır: Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi ve 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulaması.

20. Hukuk Dairesi 2016/7863 E. , 2018/3469 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : Hazine - ...

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili 06/12/2011 harç tarihli dilekçesinde sınırlarını bildirdiği yaklaşık 4500 m2 yüzölçümündeki taşınmazın müvekkilinin atalarından intikalen eklemeli 70-80 yıldır zilyetliklerinde olduğu, yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Hazine vekili 28/03/2014 günlü dilekçesi ile taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı süresi dolmadığından davanın reddine, davalı Hazinenin TMK"nın 713/6. maddesine uyan talebinin kabulü ile ... ili, ... köyünde bulunan, 10/03/2014 tarihli fen bilirkişisi raporu ekindeki krokide (A) harfiyle gösterilen 4.207,65 m2 yüzölçümlü taşınmazın davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu, 1958 ilâ 1960 yılları arasında yapılıp, 22.01.1961 tarihinde kesinleşmiş, çekişmeli parsel bu işlemde Devlet ormanı vasfı ile tapulama dışı bırakılmıştır. Yörede dava tarihinden önce 1990 yılında yapılıp, 11.04.1991 tarihinde ilân edildikten sonra 11.10.1991 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılmış ise de davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/05/2018 günü oy birliği ile karar verildi.