Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11636 Esas 2016/8783 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/11636
Karar No: 2016/8783
Karar Tarihi: 31.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11636 Esas 2016/8783 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, bir apartmanın kat malikleri toplantısının iptali ve site aidatını oluşturan demirbaş giderlerinin belirlenerek, kat maliklerinin arsa pay oranında sorumlu tutulacakları miktarın tespit edilmesi istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay'ın kararı ise şu şekildedir:
1. İptali istenen kararların içinde bulunduğu karar defteri ile toplantıya çağrı için çıkarılan belgelerin, hazirun listelerinin ve gündemin, vekaletnamelerin varsa kat malikleri kurulu toplantılarında temsil edilenlerin belgelerinin, çağrı davetiyelerinin dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir.
2. Tarihi itibariyle anataşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının da dosyaya konulması istenmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri ise şöyledir:
- Kat Mülkiyeti Kanunu (No: 634 sayılı Kanun)
- Medeni Kanun (No: 4721 sayılı Kanun)

18. Hukuk Dairesi 2015/11636 E. , 2016/8783 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Vek.Av....

Dava dilekçesinde, 28.06.2014 tarihli kat malikleri toplantısının iptali, site aidatı içine dahil olan demirbaş giderlerinde tespit edilerek kat maliklerinin arsa payı oranında sorumlu oldukları miktarın belirlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-İptali istenen 28.06.2014 tarihli kararların içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihteki bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazirun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantılarında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların, çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden temin edilerek dosya içerisine konulmasından,
2-28.06.2014 tarihi itibariyle anataşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.