Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4962 Esas 2016/8774 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4962
Karar No: 2016/8774
Karar Tarihi: 31.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4962 Esas 2016/8774 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, Kamulaştırma Yasası'nın değişik hükümleri uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedeli tespit edilmek ve idare adına tescil edilmek istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, karar temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, geri çevirme kararı vermiştir. Kararda, dava konusu taşınmazın kayıtlarının eksik olduğu ve emsal olarak incelenen diğer taşınmazın tapu kayıtlarının da eksik olduğu belirtilmiştir. Bu nedenle, tapu kayıtlarının tam olarak istenilmesi ve dava konusu taşınmazın geldisi olan parsel ile emsal olarak incelenen taşınmazın tüm tapu kayıtlarının istenmesi gerektiği belirtilerek, sorularak alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosyaya konulması ve hakimlikçe denetlenmesi gerektiği vurgulanmıştır. Kanun maddeleri olarak ise, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı yasa ile değişik hükümleri kapsamında dava açıldığı belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2016/4962 E. , 2016/8774 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen Küçükdalyan 1428 parselin ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtları istenildiği halde dava konusu 6296 parselin kayıtlarının eksik olduğu (taşınmazın 2215 parselden ifrazen oluştuğu, 2215 parselin de 1859 parselden ifrazen oluştuğu, 1859 parselin ise tapu kaydının ve öncesinin gönderilmediği) ve emsal olarak incelenen 1428 parsele ilişkin tapu kayıtlarının ise gönderilmediği ve geri çevirme kararının gereğinin yerine getirilmediği görülmüştür.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmazın geldisi olan .....parselin tapu kaydı ile öncesine ait ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
2-Emsal olarak incelenen 1428 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.