
Esas No: 2016/7387
Karar No: 2019/6420
Karar Tarihi: 09.10.2019
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/7387 Esas 2019/6420 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacılar, murisleri tarafından kendilerine intikal eden 12 adet taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebinde bulundular. Müdahale talep edenler ise, murislerinin adına kayıtlı gayrimenkullerden mirasçılığı ile ilgili tenfiz kararı olan bir taşınmazın payının eşit olarak bölünerek adlarına paylı mülkiyete çevrilmesini talep ettiler. Mahkeme, davacıların talebini kabul etti. Ancak müdahale talebinde bulunanların temyiz itirazları sonrasında, Yargıtay tarafından verilen kararda, mirasçılık belgesi atıfına ek olarak elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesi gerektiği belirtildi. Ayrıca, taşınmazların tapu kayıtlarının dikkate alınması gerektiği vurgulandı. Bu bağlamda, TMK’nin 644/3 maddesi uyarınca, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebiyle açılan davaların diğer mirasçılara çağrıda bulunularak itiraz olup olmadığına ilişkin bilgi verilmesi gerektiği ve itiraz olmaması durumunda paylı mülkiyete dönüştürülecek payların mirasçılık belgesindeki paylar oranında belirlenmesi gerektiği yargı kararı ile belirlenmiş bulunmaktadır.