MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:


Kadastro sırasında, ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 171 ada 11 parsel sayılı 2000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla, 111 ada 13 parsel sayılı 625 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, taksim ve satış nedeniyle bahçeli ahşap iki katlı ve bir katlı ev vasfıyla, 111 ada 12 parsel sayılı 604 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, taksim ve satış nedeniyle bahçe vasfıyla davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tespite itiraz davası açmıştır. Mahkemece, yapılan yargılama sonunda davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kural olarak davacı sıfatı (aktif husumet ehliyeti) hakkın malikine, davalı sıfatı (pasif husumet ehliyeti) ise o hakka uymakla yükümlü olan kişiye aittir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin tespit malikine yöneltilmesi zorunludur.
Somut olayda çekişmeli taşınmazların tespit maliki ... olup, dava da doğru olarak adı geçene yöneltildiği halde, yargılama sırasında mahkemece Hazine"nin davaya dahil edilmesi için davacı yana süre verilmiş ise de usul hukukumuzda dahili dava yoluyla bir kişiye taraf sıfatı yüklenmesine yasal olanak bulunmadığı gibi; Hazine ile tespit maliki arasında zorunlu dava arkadaşlığı da bulunmadığına göre, gerçekte taraf sıfatı olmayan Hazinenin mahkemece davaya dahil ettirilmiş olması kendisine taraf sıfatı kazandırmaz. Dolayısıyla davanın gerçek tarafı olmayan ve esas itibariyle hakkında verilmiş bir hüküm de bulunmayan Hazine"nin hükmü temyizde hukuki yararı bulunmadığından temyiz inceleme isteminin REDDİNE, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.12.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.