MAHKEMESİ : Gemerek Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/03/2015
NUMARASI : 2014/126-2015/131


Taraflar arasındaki 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamlaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesine dayanan kamlaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzeinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinede ve tespit edilen bedelin ödenmesine karar verilmsende bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak;
1)Dava konusu taşınmazın bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak tespit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsurun %30 oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek objektif değer artış oranı kabul eden bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,
2)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında TEİAŞ lehine irtifak hakkı bulunduğundan bu hakkın taşınmazın değerine olan olumsuz etkisi yönünden ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme sonucu fazlaya hükmedilmesi,
3)Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki haciz ve şerhlerin kamulaştırma bedeline yansıtılmaması,
4)Dava konusu 1667 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan miktarının 590.19 m²iken 590.17 m² ye hükmedilmesi,


5) Keşfe iştirak etmeyen bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin ve davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. Maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davalıya iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.