MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... ve Ark.
DAVALILAR : ... ve Ark.


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:


K A R A R


Davacılar dilekçesinde özetle; dava konusu sitenin 2013 yılına ait yıllık olağan toplantısının 30/06/2013 tarihinde yapıldığını ve karar defterine de kaydedildiğini, toplantı bittikten sonra aynı parselde bulunan 16 bağımsız bölümden 11"ini oluşturan sakinlerin aynı gün davacılardan habersiz ikinci bir geçersiz toplantı yaparak mob bekçi kulübesi alımına karar verdiklerini ve bu hususu da karar defterine geçtiklerini, anılan karara kendilerinin rızalarının bulunmadığını, ayrıca sözkonusu kararın yönetim planına da aykırı olduğunu esasen sözü geçen mob kulübesinin ortak alana kurulduğunu, görüntü kirliliği meydana getirdiğini beyanla site karar defterinin 12. sayfasındaki 16/06/2013 kat malikleri kurulu kararının tamamı ile iptaline, dolayısıyla hükümsüz kalan mob bekçi kulubesi alımının da iptali ile ortak yere konduğu tespit edilen anılan bekçi kulübesinin sökülerek kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece 1-Davacı ..."in kat maliki olmadığı anlaşılmakla bu davacı tarafından davalılar aleyhine açılan davanın aktif husumet yokluğu nedeni ile reddine,
2-Diğer davacılar tarafından ... ve ..."a karşı açılan davanın anılan davalıların kat maliki olmadıkları anlaşılmakla pasif husumet yokluğu nedeni ile reddine,
3-Diğer davacılar tarafından davalılar ... ve ... dışındaki davalılara karşı açılan davanın ise kabulü ile;
A) İlgili sitede 16/06/2013 günü yapılan toplantı uyarınca alınıp karar defterinin 12. sayfasına yazılan kararın yoklukla malül olduğunun tespitine,
B) Anılan davalılara KMK"nın 33. maddesi uyarınca dava konusu olup tapuda ... ili, ... ilçesi, ... mah, 1118 parselde bilirkişi heyetinin 27/02/2015 günlü raporunun 4. sayfasında yer alan krokide kırmızı renkli kalemle taralı olarak gösterilen mob kulubesinin bulunduğu yerden sökülerek kaldırılması için 30 gün süre verilmesine karar verilmiş; hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık kat malikleri kurul kararı iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre iptali istenen 16/06/2013 tarihli kararın davacıların toplantı yerinden ayrılmasından sonra alınmış olduğu, davacıların toplantıya katılmadıkları gözönünde bulundurularak kararın iptaline karar verilmesi ve mob kulübesine ilişkin kararın da ortadan kaldırılmasına kulübenin sökülmesine ilişkin karar verilmesinin
-2- 2018/385-3340


usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz
itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/05/2018 günü oy birliği ile karar verildi.