Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/19025 Esas 2016/5482 Karar Sayılı İlamı

TARİHİ : 13/11/2014
NUMARASI : 2014/102-2014/564

Taraflar arasındaki ipotek bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, ipotek bedelinin arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre yapılan incelemede;
1-Dava konusu taşınmazın ipotek konulduktan sonra davalıya satılmış olduğu anlaşıldığından, davalı tapudaki miktar üzerinden sorumlu olup, ipoteğin arttırılacak bölümünden ipotek isteminin tesis tarihindeki eski malik sorumlu olduğundan davaya dahil ettirilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-Taşınmazın dava tarihindeki m2 birim bedeli emsal karşılaştırması yapılarak üstün ve eksik yönleri ile oranları belirtilmek suretiyle belirlenip, buna göre ipotek bedelinin arttırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde soyut ifadelerle m2 birim bedeli belirleyen rapor hükme esas alınmak suretiyle eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.