Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/3028
Karar No: 2019/5683
Karar Tarihi: 06.11.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2019/3028 Esas 2019/5683 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacılar, ortak mirasbırakan dedelerinden kalan taşınmazdaki bölümlerin davalı tarafından muvazaalı şekilde satış gösterilerek temlik edildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ve kendileri adına tescilini istemişlerdir. Davalı ise taşınmazları gerçek bir satışla satın aldığını savunmuştur. Mahkeme, muvazaa olgusunun ispatlandığına dair delillere dayanarak davacıların talebini kabul etmiştir. Ancak, tapunun iptali yanında tescile de karar verilmesi gerektiği, sadece tapunun iptalinin yeterli olmadığı belirtilmiştir. Bu durum kamu düzeniyle ilgili olup sadece tapunun iptali kararının isabetsiz olduğu vurgulanmıştır. Kararda, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 438/7. maddesi uyarınca düzeltilerek onanmıştır.
1. Hukuk Dairesi         2019/3028 E.  ,  2019/5683 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacılar, ortak mirasbırakan dedeleri ...’in mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1 no’lu depo vasıflı bölüm ile 2 no’lu meskeni davalı torunu ...’ya satış göstererek temlik ettiğini, anneleri ... tarafından anılan temlik için açılan davanın reddedildiğini, ancak temyiz aşamasında anneleri ...’nın muris tarafından mirastan ıskat edilmesi nedeniyle red gerekçesinin değiştirilerek onandığını, dava açma hakkının kendilerine geçtiğini, yapılan temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek çekişmeli bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini istemişlerdir.
    Davalı, çekişme konusu taşınmazları 22.000 euro bedelle satın aldığını, murisin, davacıların annesine olan kızgınlığı nedeniyle taşınmazları sattığını ve memleketi ... ilçesindeki camiye yüklü bir bağış yaptığını, 3. kişilere satış yapılmaması için kendisinin satın aldığını, satışın gerçek olduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.
    Davanın kanıtlanamadığından bahisle reddine ilişkin olarak verilen mahkeme kararı Dairece, muvazaa olgusunun ispatlandığı gözetilerek davanın kabul edilmesi gereğine değinilmek suretiyle bozulmuş; mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.
    Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
    -KARAR-
    Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
    Dosya içeriği, toplanan deliller ve hükmüne uyulan bozma ilamı dikkate alınmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının yerinde bulunmayan öteki temyiz itirazlarının reddine.
    Ancak, Devletin, bütün taşınmazların hukuki ve geometrik durumlarını belirleyerek doğru sicile bağlama yolunda benimsediği genel ilke "dolu pafta sistemi" gözetilerek tapunun iptali yanında tescile de karar verilmesi gerekirken sadece tapunun iptaliyle yetinilmesi isabetsizdir.
    Bu durum kamu düzeniyle ilgili olup temyiz edenin sıfatına bakılmaksızın re"sen gözetilmesi gerekeceğinden, davalının temyiz itirazı bu nedenle yerindedir.
    Ne var ki, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, mahkeme kararının hüküm kısmının "... ili, ... ilçesi, ... ... parkı batısı ... sokak No: ... (... ada ... parsel) de bulunan davalı adına kayıtlı bodrum katın 2/6 hissesi ile zemin katta bulunan meskenin tamamının tapu kaydının İPTALİNE," şeklindeki 1 numaralı bendinin "... ili, ... ilçesi, ... ... parkı batısı ... sokak No: ... (... ada ... parsel) de bulunan davalı adına kayıtlı bodrum katın 2/6 hissesi ile zemin katta bulunan meskenin tamamının tapu kayıtlarının davacıların miras payları oranında İPTALİNE ve ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/1165 Esas sayılı veraset ilamındaki payları oranında davacılar adına TESCİLİNE," şeklinde düzeltilmesine, kararın bu hali ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu"nun 438/7. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 06/11/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi