17. Hukuk Dairesi 2016/15048 E. , 2019/4293 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne, dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Davacı vekili; ....Nakliye ve Gıda Ürünleri Pazarlama ve Sanayi Ltd. Şti ile müvekkili banka arasında akdedilen 01.11.2012 tarihli 250.000,00 TL. limitli kredi sözleşmesine davalılardan ..."nun müşterek borçlu-müteselsil kefil olduğunu, kredi hesabının noter ihtarnamesi ile kat edilerek kredi borcunun ödenmesinin talep edildiğini, ihtarnameye rağmen kredi borcunun ödenmemesi üzerine, kredi borçlusu ile müşterek borçlu ve müteselsil kefiller aleyhine, ... İcra Müdürlüğü"nün 2015/3232 sayılı takip dosyası üzerinden icra takibi başlattıklarını, davalı-borçlu ..."nun takibi sonuçsuz bırakmak amacıyla kayden maliki bulunduğu,.... Mahallesi"nde kain, 13015 ada, 3 parsel sayılı, 183,00 m² miktarlı, "bahçeli bir katlı bina" vasfındaki taşınmazını, ederinin altında bir bedel ile, davalı ..."a; .... Mahallesi"nde kain, 13016 ada, 14 parsel sayılı, 148,00 m² miktarlı, "bahçeli bir katlı bina" vasfındaki taşınmazını, ederinin altında bir bedel ile, davalı-borçlu ile aynı nüfusta kayıtlı bulunan davalı ..."a devrettiğini, davalı ..."un da aynı taşınmazı dava dışı ..."a devretmiş olduğunu, edimler arasında aşırı fark bulunduğunu, bu nedenlerle, davalıların alacaklıları zarara sokmak
kastıyla yaptıkları devir işleminin İİK.nun 277 vd. maddeleri uyarınca iptaline, müvekkili bankaya, .... İcra Müdürlüğü"nün 2015/3232 sayılı takip dosyasındaki alacak ve fer"ileri ile sınırlı olmak üzere, davalı-3.kişi ..."a devredilen taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisi verilmesine; davalı ..."un taşınmazı elden çıkardığı tarihteki değeri nispetinde ve alacak miktarı ile sınırlı olmak üzere davalı ..."dan nakden tazminine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı ... vekili; Müvekkili le diğer davalı ... ’nun ticri ilişkileri nedeniyle müvekkilinin alacağı olduğunu, tahsili için .....İcra Müdürlüğü"nün 2015/1530 sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattıklarını, dava konusu taşınmazı bu alacağına karşılık üzerindeki ipoteklerle beraber devraldığını, muvazaanın söz konusu olmadığını beyanla davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Diğer davalılar, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davacının davasının kabulü ile, dava konusu... Mahallesi"nde kain, 13015 ada, 3 parsel sayılı, 183,00 m² miktarlı, "bahçeli bir katlı bina" vasfındaki taşınmazın, davalı ... tarafından, davalı ..."a satışı ile ilgili tasarrufun, davacı yönünden iptali ile, İİK.nun 283/1. maddesi uyarınca, dava konusu taşınmaz üzerinde,...İcra Müdürlüğü"nün 2015/3232 sayılı takip dosyasındaki alacak ve fer"ileri ile sınırlı kalmak kaydı ile, davacıya haciz ve satış isteme yetkisinin tanınmasına, ... İcra Müdürlüğü"nün 2015/3232 sayılı takip dosyasına konu yapılan alacağın, 11.02.2015 tarihindeki oluşmuş alacak ve fer"ileri ile sınırlı kalmak kaydı ile, 75.298,21 TL. alacağın, davalı-3.kişi ..."dan tahsili ile, davacıya verilmesine dair verilen karar davalı ... vekili ile davalı ... tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde, dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, davalı ... ile davalı borçlu Sadık arasında yakın ticari ilişki bulunmasına, davalı ... tarafından diğer davalı ... aleyhine yapılan takibin dayanağı olan faturaların tanzim tarihinin davacının alacağının doğumundan sonra olmasına, davalı ... ile davalı borçlu Sadık’ın aynı köy, aynı yer nüfusuna kayıtlı olmalarına ve aynı yerde oturmalarına,davalı ...’e devredilen taşınmazın satış
değeri ile gerçek değeri arasında yaklaşık iki buçuk katı kadar fark olmasına göre davalı ... vekili ile davalı ...’un yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 495,92 TL kalan onama harcının temyiz eden davalılar ... ile ..."dan alınmasına, 08/04/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
