Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3235 Esas 2018/3200 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/3235
Karar No: 2018/3200

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3235 Esas 2018/3200 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı vekili tarafından istenen temyiz dilekçesi üzerine yapılan incelemede, davacının asansör bakımının yapılmasına ve kullanılmasına engel olarak bina sakinlerinin can ve mal güvenliğini tehlikeye düşüren muarazanın giderilmesi, asansör kulesine çıkış kapısının çilingir vasıtasıyla açılarak kilidinin değiştirilmesi ve anahtarının site yönetimine teslim edilmesi amacıyla tedbir kararı verilmesi isteğiyle açtığı davanın reddine karar verildiği belirtilmiştir. Kararda, asansör kulesinin ortak alan olduğu ve bu nedenle asansör kulesine erişim hakkının tüm site sakinlerine ait olduğu ifade edilerek, davacının talebinin hukuki dayanağı olmadığı vurgulanmıştır. Kararda, Türk Medeni Kanunu'nun ortak yerler hakkındaki hükümleri ve yönetici tarafından alınabilecek tedbir kararlarına ilişkin hükümlerine de yer verilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2017/3235 E. , 2018/3200 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde; ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde bulunan ...sitesi (D) blok çatı katında oturan asansör bakımının yapılmasına ve kullanılmasına engel olarak bina sakinlerinin can ve mal güvenliğini tehlikeye düşüren ve ortak alan ve araçların kullanılmasına engel olması nedeniyle oluşan muarazanın giderilmesi, (D) blok sakinlerinin mağduriyetinin önlenmesi amacıyla asansör kulesine çıkış kapısının çilingir vasıtasıyla açılarak kilidinin değiştirilmesi ve anahtarının site yönetimine teslim edilmesi hususunda tedbir kararı verilmesi istenilmiş, mahkemece; 07