Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/15040 Esas 2016/4755 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
2-... vd.

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri dikkate alınarak zeminine, yaş, cins ve verim durumlarına göre üzerindeki ağaçlara değer biçilmesi doğru olduğu gibi, resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek yapılara değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıların değeri tespit edilirken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının değerlendirme yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatlarına göre bulunan m2 bedeli olan 44.190,70 TL"nin esas alınması gerektiği düşünülmeden, eskale edilmesi suretiyle bulunan sonuca göre kamulaştırma bedelinin 2.702,69 TL fazla hesaplanması suretiyle tespiti,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin 2. paragrafındaki; (57.978,96) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (55.276,27) rakamlarının yazılmasına, (5223,17) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (2.521,48) rakamlarının yazılmasına, aynı bentteki ( müzekkere yazılmasına) kelimelerinden sonra gelmek üzere ( Fazla bloke edilen kısmın davacı idareye iadesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 09/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.