Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2014/6452 Esas 2015/3352 Karar Sayılı İlamı

Mahkemesi :Bursa 7. Asliye Hukuk Hakimliği
Tarihi :18.02.2014
Numarası :2013/359-2014/99

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle yanlar arasında imzalanan 01.06.2010 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümü 10. maddesinde kiralanandaki binanın davacı kiracı tarafından yaptırılmış olup kira süresi sonunda kiracının hiçbir hak talep etmeden binayı boşaltmakla yükümlü olduğunun belirtilmiş olmasına, dava tarihi itibariyle kira sözleşmesi halen yürürlükte olup 10 yıllık süreden önce tahliye gerçekleşmediğinden imalât bedelinin bu aşamada istenmesinin mümkün olmamasına, tahliyeden sonra davacı tarafça geriye kalan kira dönemi ile orantılı olarak imalât bedeliyle ilgili dava açılmasının mümkün bulunduğunun anlaşılmasına göre yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 2,50 TL temyiz ilâm harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 15.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.