Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/485 Esas 2020/6257 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/485
Karar No: 2020/6257
Karar Tarihi: 23.12.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/485 Esas 2020/6257 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kendisine ait olan 1182 parsel sayılı taşınmazın devamı olduğu iddiasıyla daha önce kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümlerinin adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, bu bölümlerin davacı adına kayıtlı taşınmaza eklenerek tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak davalılar Hazine vekili ve diğer taraf, kararı temyiz ederek hatalı olduğunu belirtmişlerdir. Kararın incelenmesinde, TMK'nın 713/4-5 maddeleri gereğince taşınmaz bölümleri hakkında yeterli ilanların yapılmadığı belirtilmiştir. Bu nedenle, davanın konusunu oluşturan taşınmaz bölümleri hakkında yapılmayan ilanlar nedeniyle mahkemenin hükmü bozulmuştur. Kanun maddeleri hakkında açıklamalar yapılmamıştır.

16. Hukuk Dairesi 2017/485 E. , 2020/6257 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1977 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında, kendisine ait 1182 parsel sayılı taşınmazın devamı olduğu iddiasıyla, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 10.03.2015 tarihli ek fen bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin davacı adına kayıtlı 1182 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Bu tür davalarda kadastro sırasında tescil harici bırakılan ve davaya konu edilen taşınmaz bölümleri hakkında 4721 sayılı TMK"nın 713/4-5 maddeleri gereğince gerekli yerel ve gazete ilanlarının yapılması gerekmektedir. Somut olayda, dava konusu taşınmaz bölümleri 10.03.2015 tarihli fen bilirkişi ek raporuna ekli krokide (A), (B) ve (C) harfleriyle gösterildiği halde, Mahkemece anılan yasal düzenlemeler hatalı değerlendirilerek, davanın konusunun 1177, 1178, 1182 ve 1183 parsel sayılı taşınmazlar olduğu belirtilerek yasal ilanlar yaptırıldığından yasada öngörülen ilan şartının yerine getirildiğinden söz edilemez.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle TMK"nın 713/4-5. maddeleri gereğince davanın konusunu oluşturan taşınmaz bölümleri hakkında yöntemince yasal ilanlar yapılarak itiraz süresi beklenmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden dahili davalı ... Belediyesine iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.12.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.