Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/15022 Esas 2016/4499 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1) Dosya arasındaki 05.12.2012 tarihli Kızıltepe Belediye Başkanlığı yazısında "dava konusu taşınmazın mücavir alan sınırları içinde olduğu ancak; imar planı dışında kalıp, belediye hizmetlerinden faydalanmadığı" belirtildiğine göre;arsa olarak değerlendirilmesi mümükün değildir
Taşınmazın arazi vasfında olduğununu kabulü ile; gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve ziraat bilirkişisinin raporunda belirttiği gibi ana yola, okullara yakınlıkları objektif değer artırıcı unsur olarak zemin bedeline ilave edilmesi sureti ile taşınmaza değer biçilmesi gerektiğinin düşünülmemesi
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekili ve davalı ... vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK"nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 07/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.