MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ..."ın... sitesinde sahibi bulunduğu 42 adet dairenin aidat borçlarını ödemediğini, davalı hakkında ... .... İcra Müdürlüğünün 2013/3485 sayılı dosyasıyla genel haciz yoluyla takip yapıldığını, davalının borca itiraz ederek takibi durdurduğunu, daire başına düşen aidat miktarının ....04.2013 tarihli kat malikleri olağanüstü genel kurulu kararında daire tiplerine göre açıkça belirtildiğini, ancak davalının kat maliki olmakla üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmeyerek ödeme yapmadığını, borca itirazının haksız olduğunu beyan ederek davalı/borçlunun icra takibine yaptığı itirazın iptaline, takip dosyasında belirtilen borcu % ... aylık faiziyle ödemeye ve takip konusu alacağın % ...sinden az olmamak üzere tazminata mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece; davalının 2013 yılının Mayıs, Haziran ve Temmuz ayları aidatlarının tahsili için toplamda ....135,00 TL üzerinden icra takibine girişildiği, denetime elverişli ve gerekçeli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere icra takip tarihinin ....07.2013 olması nedeniyle Temmuz ayı aidatı için temerrüt tarihinin 01.08.2013 olduğu, takip tarihi itibariyle davacının davalıdan ancak Mayıs ve Haziran ayı aidatlarını isteyebileceği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun .... maddesi uyarınca, ....04.2013 tarihli kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısında belirlenen aidatlar doğrultusunda davalıya ait bağımsız bölümlerin toplam aidat borcunun aylık ....850,00 TL"den olmak üzere iki (...) aylık 7.700,00 TL olup, bu miktara işleyecek faizin 474,82 TL olduğu, davalının bu miktarlar yönünden yaptığı itirazın haksız olup, diğer taraftan dava konusu olayda takibe konu olan aidat alacağının “likit” alacak olduğu gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine; ... .... İcra Müdürlüğünün 2013/3485 Esas sayılı dosyasına davalının yapmış olduğu itirazın 7.700,00 TL asıl alacak ve 474,82 TL işlemiş faiz alacağı olmak üzere toplam 8.174,82 TL yönünden iptaline, takibin bu miktar yönünden devamına, talep edilen alacağın %...si üzerinden hesaplanan ...540,00 TL icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava; ortak gider alacağından kaynaklanan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece; yapılan bilirkişi incelemesi ile davalının sorumlu olduğu miktar tespit edilerek, takip tarihine göre muacceliyet kesbeden aylara ilişkin ortak gider alacağı hesaplanarak hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine .../04/2018 günü oy birliği ile karar verildi.