Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2888 Esas 2016/8120 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/2888
Karar No: 2016/8120
Karar Tarihi: 18.05.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/2888 Esas 2016/8120 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın temyiz ettiği bir davada, borçlu olmadığının tespiti ve fazla ödenen bedelin iadesi isteniyordu. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar verdi. Ancak, sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığına, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde olduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunup bulunmadığına dair detaylı araştırmalar yapılması gerektiği belirtilerek, tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örnekleri gibi dokümanların getirtilmesi için dosyanın mahkemesine geri gönderilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddeleri belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/2888 E. , 2016/8120 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : ... vd. Vek.Av....

Dava dilekçesinde, borçlu olmadığının tespiti ve fazla ödenen bedelin iadesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde olduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunup bulunmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ve tüm bağımsız bölümleri gösterir tapu kaydının getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.