TARİHİ : 12/11/2014
NUMARASI : 2014/35-2014/273


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı O.. Ş.. vd vekili ile davalı D.. Ş.. yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı D.. Ş.. ve O.. Ş.. vd. vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan binalara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek değerinin tespit edilmesi ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesi doğru olduğu gibi, kamulaştırılan taşınmaz, baraj gölü içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi de doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz kapama karışık meyve bahçesi niteliğindedir.
Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza, ağacların dekara verim miktarı ile değerlendirme tarihi olan 2014 yılı hasat dönemindeki kg toptan satış fiyatları ile üretim masrafları İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden getirtilip bu verilere göre bulunacak dekara net gelire kapitalizasyon faiz oranı uygulanmak suretiyle m² birim değeri bulunarak değerinin tespiti gerekirken, yazılı şekilde değer biçen bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.