Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/7688 Esas 2019/5903 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7688
Karar No: 2019/5903
Karar Tarihi: 26.09.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/7688 Esas 2019/5903 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı, davalılar ile müvekkilinin murisi'nin paydaş olduğu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı, temyiz etmiştir. Temyiz mahkemesi, tapu kaydı ve mirasçılık belgesi üzerinden yapılan değerlendirme sonucu, mirasçılarının dava konusu taşınmazda haklarının bulunmadığı ve bütün paydaşların yer alması zorunluluğuna dikkat çekerek, hükmün bozulmasına karar vermiştir.
HMK 27. madde: Paydaşlığın giderilmesi davasında bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

14. Hukuk Dairesi 2016/7688 E. , 2019/5903 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.03.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı ... vekili, davalılar ile müvekkilinin murisi ...’un paydaş olduğu 142 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Davalı ... vekili yargılama aşamasındaki beyanlarında davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince;
Dosyada mevcut tapu kaydında paydaşların TC. kimlik numaralarının yer almadığı, UYAP sisteminde bulunan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kayıtları üzerinden yapılan sorgulama sonucu, dava konusu taşınmaza ait tapu kaydına göre paydaş ... oğlu ... ile mirasçılık belgesinde yer alan ... oğlu (1929 doğumlu) ...’un TC. kimlik numaralarının farklı olduğu, buna göre mirasçılık belgesi alınan kişinin ve dolayısıyla mirasçılarının dava konusu taşınmazda haklarının bulunmadığı değerlendirilmeksizin işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ... temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 26.09.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.