Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/294 Esas 2018/3055 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dairemizin 07/06/2017 tarihli iade kararının iki numaralı bendinde “Taşınmaz hakkında imar uygulaması yapılmış ise bu tarihten... ...yıl önceye ait hava fotoğrafları ve bunlardan üretilen memleket haritaları” üzerinde inceleme yapılmasına ve ayrıca taşınmaz hakkında imar uygulaması yapılıp yapılmadığının araştırılması gereğine değinilmiş, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının .../01/2018 tarihli yazısında taşınmazın 1986 tarihinde imar planına alındığı belirtilmiş olmasına rağmen bilirkişiler tarafından 1966 yılına en yakın hava fotoğrafı yerine 1985 tarihli hava fotoğrafı üzerinde inceleme yapıldığı anlaşılmıştır. Bu nedenle iade kararı gereği yerine getirilmediğinden hüküm denetlenememektedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait olup çekişmeli taşınmazı gösteren ve araştırma ve uygulamada kullanıldığı belirtilen 1948 tarihli hava fotoğrafı dışında yöreye ait bütün hava fotoğraflarının ve bu fotoğraflardan üretilen memleket haritalarının bulundukları yerlerden getirtilip dosya keşifte dinlenen orman, ziraat ve fen bilirkişilerine verilerek;
Getirtilen hava fotoğrafları, memleket haritaları ve dosyada bulunan hava fotoğrafları ile memleket haritalarının ölçeklerinin kadastro paftası ölçeğine, yine, kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafı ve memleket haritası ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu komşu parsellerle birlikte haritalar, hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri, keza, hava fotoğrafları stereoskop aletiyle üç boyutlu incelemeye tâbi tutularak, hava fotoğraflarında taşınmazın niteliği ve üzerinde neler gözüktüğü, bitki örtüsü, varsa ağaçların cinsi, yaşı, dağılımı ve kapalılık oranı, kullanım durumu, tasarruf sınırları ile imar ihya bulunup bulunmadığı, var ise ne zaman başlandığı, ne zaman tamamlandığı hususlarını (yöntemine uygun zilyetlik araştırması) açıklayan müşterek imzalı açıklamalı krokili ek rapor alınıp dosya arasına konulması
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici .... maddesi atfıyla HUMK’nın 433/.... ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin .... maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE .../04/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.