Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2009/5291 Esas 2010/95 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/5291
Karar No: 2010/95
Karar Tarihi: 18.01.2010

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2009/5291 Esas 2010/95 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kendi mülkiyetinde bulunan 101 ada 354 parselin gerçekte 5.000 m2 yüzölçüme sahip olmasına rağmen kadastro çalışmaları sırasında eksik tespit edildiğini, tasarrufu altında bulunan taşınmazın devamı niteliğindeki bir bölümün aynı ada 400 parsel numarası ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini açıkladı. Davacı, bu bölümün tapu kaydının iptaliyle adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istedi. Mahkeme, davanın kabulüne, 101 ada 400 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verdi. Ancak davacının talep etmediği yüzölçümü daha büyük bir alan için de iptal ve tescile karar verilmesi doğru görülmedi. Kararda, TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddeleri yer aldı.

8. Hukuk Dairesi 2009/5291 E. , 2010/95 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi

K.. A.. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Sulh Hukuk Hâkimliğinden verilen 07.07.2009 gün ve 3/139 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR

Davacı , kendi mülkiyetinde bulunan 101 ada 354 parselin gerçekte 5.000 m2 yüzölçüme sahip olmasına rağmen kadastro çalışmaları sırasında eksik tespit edildiğini,tasarrufu altında bulunan taşınmazın devamı niteliğindeki bir bölümün aynı ada 400 parsel numarası ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak bu bölümün tapu kaydının iptaliyle adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine, yargılama oturumlarında temsil olunmamıştır.
Mahkemece; davanın kabulüne, 101 ada 400 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine,hüküm; davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
8491.70 m2 yüzölçüme sahip 101 ada 400 parsel ham toprak niteliğinde 27.03.2000 tarihinde Hazine adına tespit edilmiş, tutanak 20.07.2001 tarihinde kesinleşmiştir.
Dava,kadastro öncesi zilyetliğe dayalı TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddeleri uyarınca kısmen iptal ve tescil isteğine ilişkindir.Davacı,dava dilekçesi ve 01.04.2009 tarihinde yapılan keşifte, 101 ada 400 parselin kendisine ait bölümünün iptali ile adına tescil isteğinde bulunmuştur.Fen bilirkişi Sabit Aksoy tarafından düzenlenen 11.06.2009 tarihli raporda, davacının zilyet ve tasarrufu altında bulunan ve çit ile çevirdiği bölüm (A) harfi ile gösterilmiş olup 1469,48 m2 yüzölçüme sahiptir.Aynı raporda (B) harfi ile gösterilen 7022,22 m2 yüzölçümündeki bölüm hakkında davacı herhangi bir istekte bulunmamıştır.Mahkemece dava konusu yapılmayan yer hakkında da iptal ve tescile karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenle davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.