Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/11606 Esas 2016/7862 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu kamulaştırılan 168 ada 16 parsel sayılı taşınmaz, 156,95 m² olup, bahçe niteliğindedir. Kıymet takdir komisyonu ve bilirkişi raporuna göre, üzerinde verim çağında 14 yaşında 6 adet erik ağacı, 24 yaşında 6 adet asma bulunmaktadır. Buna göre mahkemece hakim nitelikteki bu iki unsur dikkate alınarak kapama erik ve asma bahçesi olarak değerlendirilip, buna göre bedel belirlenmesi ve ayrıca kapama nitelikte bahçe yapıldığından, ağaçlara da herhangi bir değer verilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Mahekemece yukarıda velirtilen parsellerle ilgili, bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, sonucuna göre bir değer belirlenip hüküm kurulmaması bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine 12.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.