Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/17300 Esas 2016/3259 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ankara 25. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/03/2015
NUMARASI : 2014/168-2015/152

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davacılar vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 23/02/2016 günü temyiz eden davacılar vekillerinin yüzlerine karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davalı idare vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak davacılar vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacılar vekillerinin temyiz itirazlarına gelince;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu taşınmazın başka paydaşları tarafından Ankara 23. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılıp, 2012/505 Esas sayılı dosya üzerinden görülen davada, Kasım- 2012 tarihi itibariyle taşınmaza 225,00 TL metrekare birim fiyatı takdir edildiği ve bu rakam üzerinden verilen kararın Dairemizin denetiminden de geçmek suretiyle kesinleştiği anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece, güçlü delil niteliğindeki dosyada kesinleşen metrekare birim fiyatını da dikkate almak suretiyle , dava konusu taşınmaza 255,00 TL metrekare birim fiyatı takdir eden 12.01.2015 tarihli bilirkişi kurulu ek raporu uyarınca davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, temyiz eden davacılar yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 1.350,00-TL. vekalet ücretinin ayrı ayrı karşı tarafa yükletilmesine, 23/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.