Abaküs Yazılım
20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2867
Karar No: 2018/3017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2867 Esas 2018/3017 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2867 E. ve 2018/3017 K. sayılı kararda, kat mülkiyetine tabi yapının site yöneticisi ile müteahitin aidat ödemesine ilişkin anlaşmazlık konusu olduğu belirtilmiştir. Davacı tarafından, müteahhit tarafından kendisine imzalatılan sözleşme ile yönetimin şirkete devredileceği beyan edilerek, yönetici tarafından belirlenen aidatların ödenmemesi talep edilmiştir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek, yapının site yöneticisinin belirlendiğine hükmetmiştir. Karara yapılan temyiz başvurusu reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Kanunu madde 33: Kat Maliklerinin hak ve yükümlülükleri ile yönetimin yapı şekli hakkında düzenlemeler yapılmaktadır.
20. Hukuk Dairesi         2017/2867 E.  ,  2018/3017 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

    Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

    K A R A R

    Dava dilekçesinde, davaya konu sitede davacının yönetici olup, davalı ...... "nın ise sitenin müteahiti olduğu kendisinin ikamet ettiği bloklarda bulunan kat maliklerine yöneticinin kendisinin olduğunu beyan ederek aidat ödenmesini engellediğini bu nedenle o bloklarda oturan kat maliklerinin aidatlarını ödemeyeceklerini beyan ettiklerini, ..."ın kendilerinden elektrik projelerini yapacağını ve yönetimi şirkete vereceğini söyleyerek imza aldığını, A/... - A/... bloklarını ayırdığını, ..."ın A/... - A/... blokların ortak kullanım olan elektrik, su, hidrofer ve imarda yönetim planında resmi ayırmadan yönetim kurup suç işlediğini, ... "ın karar defterinin incelenmesini, resmiyette blokların ortak kullanımlarını ayırmadan, kendilerine bildirmeden, imza ve karar almasının, aidatlara ve site işlerine mani olması, kanunsuz hareket etmesinin engellenmesi istenilmiştir.
    Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddi ile; Huzur tatil sitesi isimli kat mülkiyetine tabi yapının site yöneticisinin ... olduğunun tespitine, davacının diğer taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
    Dava hakimin müdahalesi istemine ilişkindir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dosya kapsamından Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi gözönünde bulundurularak mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine .../04/2018 günü oy birliği ile karar verildi.






    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi