Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/24494 Esas 2016/3193 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Küçükçekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/04/2015
NUMARASI : 2014/288-2015/103

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava ve birleştirilen dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1-)Bozma kararı öncesi taşınmazın metrekare birim bedeli 850,00.-TL belirlenmiş olup, bu karar davacı tarafça temyiz edilmediğinden, bu miktarın davalı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeden, taşınmazın metrekaresini 1090,00.-TL kabul etmek suretiyle bedel tespit eden rapor esas alınmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
2-) Kabule göre de;
a) Bozma sonrası alınan fen bilirkişi raporuna göre, pilon yerinin yüzölçümü 21,29 m², irtifaka konu alanın yüzölçümü 236,01 m² olduğu ve buna göre tescil ve tesis hükmü kurulduğu halde, pilon yerinin yüzölçümünü 15,63 m², irtifaka konu alanın yüzölçümünü ise 241,67 m² kabul etmek suretiyle bedel tespit eden rapor esas alınmak suretiyle hüküm kurulması,
b) Taşınmaz tek olup, kabul edilen miktar üzerinden tek bir vekâlet ücretine hükmedilmesi gerekirken, her bir dava için ayrı ayrı vekâlet ücretine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 23/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.