Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/375 Esas 2021/3514 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece davalı tarafın dayandığı ölünceye kadar bakma sözleşmesinde geçen tapu kayıtları revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellere ait onaylı tutanak örnekleri tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtları getirildikten sonra mahallinde, yerel bilirkişi, tarafların bildirdiği tanıklar ve fen bilirkişisinin katılımıyla yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazların tapu kayıtları kapsamında kalıp kalmadığının belirlenmeye çalışılması, yerel bilirkişi ve tanıklardan, taşınmazların öncesi, kim tarafından, ne zamandan beri ne şekilde kullanıldığı, mirasçılar arasında yöntemine uygun şekilde taksim edilip edilmediği, edilmiş ise kime nerenin düştüğü, ..."in ölünceye kadar nerede, kiminle ikamet ettiği hususlarında olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, fen bilirkişisinden kayıt uygulamasını gösterir şekilde keşfi takibe ve denetlemeye elverişli rapor alınması ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; asıl davanın kabulüne, çekişmeli 132 ada 6, 144 ada 2, 272 ada 3, 310 ada 3, 310 ada 7, 311 ada 5, 313 ada 1, 314 ada 26, 318 ada 2, 319 ada 1, 320 ada 2, 327 ada 17 ve 331 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında davacılar ..., ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payların davalılar üzerine bırakılmasına; davacı ...’in davasının feragat nedeniyle reddine; birleşen dosya davacıları ... ve ...’in davalarının feragat nedeniyle reddine, asli müdahil ...’in davasının reddine; birleşen dosya davacılarının davalarının kabulüne, çekişmeli 320 ada 2 ve 310 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında ..., ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payların davalılar üzerinde bırakılmasına; davacı...’in davasının feragat nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; dava, müşterek muristen kalan taşınmazların davacıların miras payları oranında adlarına tescili istemiyle açıldığına ve mahkemece davacıların miras payları oranında tescil kararı verildiğine göre, davanın konusu, taşınmazların yüzölçümünden davacıların miras payına isabet eden miktar olup, yargılama harç ve giderlerinin bu değer üzerinden hesaplanması gerekirken, taşınmazların tamamının değeri üzerinden harç ve vekalet ücreti hesaplanmak suretiyle davalılar aleyhine fazladan yargılama harç ve giderine hükmedilmesi isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.