Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/12985 Esas 2016/2813 Karar Sayılı İlamı

TARİHİ : 09/12/2014
NUMARASI : 2014/367-2014/1133

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;
Dava konusu parselle aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2012 yılında 150.00-TL m2 değer takdir olunan ve Acele Kamulaştırma dosyasıyla 270.00TL değer tespit olunan 1156 parsel nolu taşınmazın m²"sine, Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/834 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Kasım-2012 değerlendirme tarihi itibariyle 315.00-TL değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmazın m²"sine idarece 2013 yılında 225,00 TL,bilirkişi kurulunca ise Mart-2014 değerlendirme tarihi itibariyle iki rapor ortalaması 295,00 TL değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parsel için tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine,18/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.