Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/8013 Esas 2018/2917 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8013
Karar No: 2018/2917

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/8013 Esas 2018/2917 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kendilerine ait olan bir taşınmazın tapu kaydının davalı tarafından orman olarak tescil edildiğini ve bu nedenle uğradıkları zararın tazmin edilmesini talep etmişlerdir. Mahkeme, davacıların talebini kabul ederek, davalıdan tazminatın yanı sıra taşınmazın tapu kaydının da iptal edilmesine karar vermiştir. Davalı tarafın temyiz talebi reddedilmiştir.
Kararda, Tük Medenî Kanunu'nun 1007. maddesi referans gösterilerek taşınmazın gerçek bedelinin tespit edilmesinde tapu iptal kararının kesinleştiği tarihin esas alınması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, Harçlar Kanunu'nun ilgili maddesi gereğince harç alınmaması gerektiği ifade edilmiştir.

20. Hukuk Dairesi 2016/8013 E. , 2018/2917 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili .../08/2015 havale tarihli dilekçesinde özetle; davacı müvekkilerinin maliki olduğu ... ili ... ilçesi ... köyü 994 parsel (yeni 124 ada ... parsel) parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/154 Esas 2013/614 Karar sayılı ilamı ile kısmen iptal edilerek ... adına orman olarak tescil edildiğinden davacı müvekkillerinin uğradığı zarar nedeniyle şimdilik ...000,00 TL"nin tapu iptal tescile ilişkin mahkeme kararının kesinleştiği tarihten itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiş, yargılama sırasında .../03/2016 tarihli harçalandırılmış ıslah dilekçesi ile talebini 58.262,38 TL"ye arttırmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile, davacı tarafın talep arttırım ıslah talebi ile birlikte 58.262,38.TL tazminatın tapu iptal ve tescil davasının kesinleşme tarihi olan .../04/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak bilirkişilerin raporunda belirttiği hisse oranlarına göre davacılara ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptali nedeniyle 4721 sayılı Tük Medenî Kanununun 1007. maddesine göre açılan tazminat istemine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle, tapu iptal kararının kesinleştiği tarih esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK"nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı ... vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik .../j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına .../04/2018 günü oybirliği ile karar verildi.